Expansion
Standort- und Objektanforderung
Anforderungsprofil für unsere Modemärkte (Kein Suchauftrag!)
Im Rahmen unserer Expansion in: Deutschland, Österreich, Luxemburg und Schweiz kommen für uns bevorzugt Standorte in Betracht, welche die nachfolgenden Kriterien erfüllen.
KRITERIEN
- Verkaufsflächen von 1.400 bis 2.200m² (eingeschossig oder verteilt auf maximal 2 Etagen, Mindest-Etagengröße 600m² (Antrittsfläche))
- Nebenflächen von 50 bis 70m²
- Lagerflächen von 100 bis 130m²
- ca. 80 eigene Parkplätze (nicht bei Innenstadtlage)
- 12m Front mindestens
Zielgebiete sind in der Regel Städte ab 30′ bis 35.000 Einwohnern im Kern zzgl. Einzugsgebiet (Summe: ca. 70′ bis 80.000 Einwohner). Bei Städten unter 30.000 Einwohnern müssen diese in der Summe inkl. Einzugsgebiet über ein Einwohnerpotential wie zuvor und in der Funktion in Bezug auf den (überregionalen) Handel einem Mittelzentrum entsprechen.
LAGEANFORDERUNGEN
Fachmarktzentren oder Agglomerationen mit Lebensmittlern; vorzugsweise in der Kombination Discounter und Vollsortimenter usw., (Keine Zentren mit ausschließlicher Nahversorgerfunktion.)
- Gewerbegebiete mit attraktivem Einzelhandelsbesatz
- Standalone-Lagen an hoch frequentieren oder überregionalen Hauptverkehrsstraßen ab 20.000 Pkw Tagesfrequenz mit guter Sichtbarkeit
- Einkaufscenter mit überregionaler Funktion
- gut frequentierte innerstädtische Einzelhandelslagen
- Bestehende Gebäude mit Umnutzungspotential
- Mitbewerberpräsenz durchaus willkommen
- Ausbaustandards nach Raumbuch der ADLER Modemärkte GmbH vom 05.01.2012